En Pujadó Soler realizamos una gestión integral de la construcción desde nuestro estudio. Disponemos del servicio de búsqueda de constructores y realizamos un seguimiento durante todo el proceso de construcción.
Contamos con un equipo de profesionales experimentados que se dedican a ayudar que tu proyecto de construcción se complete a tiempo, dentro del presupuesto y con los más altos estándares.
Construcción y verificación al detalle
Entendemos que cada proyecto de construcción es único, y trabajaremos para adaptar nuestros servicios las necesidades específicas de la obra. Ofrecemos una amplia gama de servicios de gestión de la construcción, desde la planificación y coordinación de proyectos hasta el control de calidad y la gestión de riesgos.
También aportamos soluciones innovadoras a los retos habituales de la construcción, como los retrasos en los plazos y los sobrecostes.
En cierto modo, gestión de la construcción es el proceso de supervisar un proyecto de construcción de principio a fin. Esto incluye la planificación y coordinación del proyecto, así como garantizar que todos los materiales y la mano de obra necesarios estén disponibles a tiempo y dentro del presupuesto.
En particular, un supervisor de obra también controla la calidad de la obra y puede identificar y resolver cualquier problema que pueda surgir en el transcurso del proyecto. Al asegurarse de que todos los aspectos de la construcción se manejan con eficacia, un director de obra puede ayudar a minimizar los retrasos y garantizar que el proyecto se complete en el plazo previsto.
Project Management
El gestor de proyectos es el responsable de la planificación, coordinación y ejecución de un proyecto de construcción. Esto incluye tareas como la creación de un plan de proyecto, la organización de los materiales y la mano de obra necesarios y la garantía de que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.
Un gestor de proyecto también supervisa la calidad del trabajo y puede identificar y resolver cualquier problema que pueda surgir en el transcurso del proyecto. Al asegurarse de que todos los aspectos de la construcción se manejan con eficacia, un director de proyecto puede ayudar a minimizar los retrasos y garantizar que el proyecto se complete en el plazo previsto.
10 aspectos de la gestión de la edificación
1. Planificación
La planificación es el primer y más importante paso de cualquier proyecto de construcción. El objetivo de la planificación es crear una hoja de ruta detallada que guíe el proyecto de principio a fin.
Esto incluye tareas como la creación de un plan de proyecto, la organización de los materiales y la mano de obra necesarios, y la garantía de que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.
Un buen plan de construcción tendrá en cuenta cada paso del proyecto, desde el diseño inicial hasta la construcción final. También identificará cualquier problema potencial que pueda surgir y esbozará posibles soluciones.
2. Coordinación
La coordinación es el proceso de garantizar que todos los aspectos del proyecto de construcción funcionen de forma armoniosa. Esto incluye tareas como la coordinación con los subcontratistas, la programación de las entregas de materiales y la garantía de que todo el mundo está de acuerdo con los plazos y las expectativas.
Una buena estrategia de coordinación ayudará a minimizar los retrasos y a garantizar que el proyecto avance sin problemas de principio a fin. Trabajando juntos como un equipo, podemos evitar costosos errores de comunicación y el incumplimiento de los plazos.
3. Gestión de materiales
La gestión de materiales es responsable de la adquisición de todos los materiales necesarios para el proyecto de construcción. Esto incluye todo, desde la madera y los clavos hasta la pintura y los paneles de yeso.
La gestión de materiales también debe garantizar que estos materiales se entreguen a tiempo y dentro del presupuesto. Planificando y haciendo los pedidos con antelación, podemos evitar sorpresas de última hora o sobrecostes.
4. Gestión de la mano de obra
La gestión de la mano de obra se encarga de reunir al equipo de construcción, supervisar su trabajo y asegurarse de que cumple todas las expectativas. Esto incluye tareas como la contratación de subcontratistas, la asignación de tareas específicas y el seguimiento de los avances a lo largo del proyecto.
Por ejemplo, una buena estrategia de gestión de la mano de obra ayudará a mantener los costes bajo control, al tiempo que garantiza que la calidad del trabajo siga siendo alta. Al mantener una estrecha vigilancia sobre nuestra mano de obra, podemos evitar cualquier problema potencial en el futuro.
5. Adquisiciones y contratos
Para garantizar que el proyecto de construcción se desarrolle sin problemas, es importante contar con una buena estrategia de contrataciones. Esto implica planificar y organizar la contratación de todos los materiales y la mano de obra necesarios para el proyecto.
Si pedimos los materiales con antelación y contratamos a un equipo cualificado de subcontratistas, podemos evitar sorpresas de última hora o sobrecostes. Si planificamos y organizamos cuidadosamente nuestra estrategia de compras, podemos garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.
Uno de los aspectos más importantes de cualquier proyecto de construcción es la gestión de los contratos. Si gestionamos adecuadamente los contratos con los subcontratistas y proveedores, podemos evitar costosas disputas y garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto.
Es importante contar con un buen sistema de seguimiento de los contratos y subcontratos. Esto incluye tareas como el mantenimiento de una lista maestra de contratos, el seguimiento de los cambios en el contrato y la emisión de pagos a tiempo.
Gestionando adecuadamente los contratos, podemos evitar cualquier disputa costosa con los subcontratistas o proveedores. Esto ayudará a mantener el proyecto en marcha y dentro del presupuesto.
6. Control de calidad
El control de calidad es el proceso que garantiza que todos los aspectos del proyecto de construcción cumplen o superan las expectativas. Incluye tareas como la inspección de los materiales y la mano de obra, la identificación de posibles problemas y la adopción de medidas correctoras en caso necesario.
Por ejemplo, buena estrategia de control de calidad ayudará a evitar costosos errores y a garantizar que el producto final cumpla o supere todas las expectativas. Al supervisar la calidad de nuestro trabajo, podemos garantizar que el resultado final es un producto del que podemos estar orgullosos.
7. Gestión de la seguridad
La gestión de la seguridad es responsable de garantizar la seguridad de todas las personas que participan en el proyecto de construcción. Esto incluye tareas como el desarrollo de un plan de seguridad, la formación de los trabajadores sobre los procedimientos de seguridad y la realización de inspecciones periódicas de seguridad.
Al aplicar un plan de gestión de la seguridad sólido, podemos reducir el riesgo de lesiones o muertes durante el proceso de construcción. Manteniendo a todo el mundo seguro y al día sobre los últimos protocolos de seguridad, podemos garantizar que el proyecto se complete sin incidentes.
8. Gestión de riesgos
La gestión de riesgos es el proceso de identificar, evaluar y controlar los riesgos asociados a un proyecto de construcción. Incluye tareas como la realización de evaluaciones de riesgos, la elaboración de planes de gestión de riesgos y la adopción de medidas correctoras en caso necesario.
Un buen plan de gestión de riesgos ayudará a identificar posibles problemas y a tomar medidas para evitarlos. Al gestionar los riesgos de forma proactiva, podemos minimizar las posibilidades de que se produzcan errores costosos o peligrosos.
9. Gestión de la programación y de los recursos
La gestión del cronograma es responsable de garantizar que el proyecto de construcción se complete a tiempo y dentro del presupuesto. Incluye tareas como el desarrollo de un calendario de construcción, la coordinación con los subcontratistas y el seguimiento del progreso a lo largo del proyecto.
Por lo tanto, desarrollar un calendario de construcción detallado y supervisar de cerca el progreso, podemos garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto. Trabajando estrechamente con nuestros subcontratistas, podemos evitar cualquier posible retraso o problema.
La gestión de recursos se encarga de garantizar que el proyecto de construcción cuente con recursos suficientes para completarlo a tiempo y dentro del presupuesto. Esto incluye tareas como la asignación adecuada de recursos, la gestión de los costes y el seguimiento del progreso.
Un buen plan de gestión de recursos ayudará a garantizar que el proyecto se complete a tiempo y dentro del presupuesto. Al asignar adecuadamente los recursos y gestionar los costes, podemos evitar cualquier problema potencial en el futuro.
10. Presupuestos y control de costes
Principalmente, uno de los aspectos más importantes de cualquier proyecto de construcción es el presupuesto y el control de costes. Gestionando los gastos cuidadosamente, podemos evitar costosos excesos y garantizar que el proyecto se complete dentro del presupuesto.
Hay varias formas de controlar los costes durante un proyecto de construcción. Algunos de los métodos más eficaces son:
- Planificación adecuada
- Compras contrastadas
- Seguimiento del progreso
- Asignación de recursos
- Evitar o minimizar los retrasos
Si planificamos el proyecto con cuidado y estimamos el coste de cada tarea, podemos hacernos una buena idea de lo que costará el proyecto en general. Esto nos permite establecer un presupuesto realista y asegurarnos de que nos mantenemos dentro del presupuesto.
Si compramos los materiales y el equipo con prudencia, podemos ahorrar dinero en el coste total del proyecto. Es importante buscar los mejores precios y comparar los presupuestos de diferentes proveedores.
Si hacemos un seguimiento del progreso del proyecto, podemos asegurarnos de que los costes se mantienen dentro del presupuesto. Si los gastos empiezan a superar las expectativas, podemos tomar medidas correctivas para volver a ajustarlos.
Al asignar adecuadamente los recursos, podemos asegurarnos de que cada tarea se complete dentro del presupuesto. Esto incluye tareas como la mano de obra, el equipo, los materiales y los subcontratistas.
En consecuencia, los retrasos a menudo pueden hacer que los gastos superen las estimaciones originales. Así mismo, trabajando con diligencia para cumplir los plazos, podemos evitar costosos retrasos y mantener los costes bajo control.
11. Gestión sostenible
En Pujadó Soler somos muy conscientes de la importancia de la gestión eficiente y sostenible. Por lo tanto, tomamos todas las precauciones necesarias para que nuestros proyectos de construcción sean respetuosos con el medio ambiente. Utilizamos materiales reciclados siempre que es posible, y tratamos siempre de minimizar los residuos.
También nos aseguramos de que nuestros proyectos cumplan todas las normativas sostenibles más recientes. Al utilizar métodos de construcción sostenibles, podemos ayudar a reducir el impacto medioambiental de nuestros proyectos.
Construcción con Pujadó Soler
Si está buscando un socio que le ayude a navegar con éxito por el proceso de construcción, póngase en contacto con Pujadó Soler hoy mismo. Tenemos más de 13 años de experiencia en el sector de la construcción y nos dedicamos a garantizar que su proyecto sea un éxito.