Pujadó Soler ajuda a que els seus clients puguin disposar de totes les possibilitats i informació, això inclou els ajuts a la rehabilitació a Barcelona. És per això que us informem de les diferents ajudes a les quals podrien accedir en cada cas. A continuació, us presentem les que l’ajuntament ha inclòs aquest any per a la rehabilitació a Barcelona.
Taula de continguts
Què hi ha presentat l’Ajuntament de Barcelona?
L’Ajuntament de Barcelona al llarg d’aquests darrers anys ha presentat diferents ajuts a la rehabilitació d’habitatges i edificis. Aquestes ajudes busquen millorar la qualitat de vida dels qui tenen en aquests habitatges casa seva per aconseguir que siguin habitatges més dignes.
Els ajuts prestats a la rehabilitació a Barcelona estan destinats a la rehabilitació de l’interior de l’habitatge, així com de les zones comunes de l’edifici, o per aconseguir una millora energètica. Com, per exemple, podrien ser la instal·lació d’un ascensor o canviar les finestres.
L?ajuntament estima que d?aquestes ajudes a la rehabilitació de Barcelona se?n beneficiessin aproximadament 40.000 persones i 16.000 habitatges.
I… Aquestes ajudes es poden destinar a habitatges de lloguer?
Sí que disposa d’un habitatge que es destina al lloguer haurà de tenir en compte que els preus es veuran condicionats a l’índex de referència de la Generalitat. Els propietaris d’aquests habitatges es veuran subjectes a les normes preexistents als ajuts a la rehabilitació a Barcelona que són:
- Mantenir les mateixes condicions econòmiques
- La possibilitat de prorrogar el contracte fins a un mínim de cinc anys
- Adaptar els preus a líndex marcat per la Generalitat.
Quins ajuts a la rehabilitació a Barcelona hi ha?
Entre els ajuts a la rehabilitació a Barcelona hi ha:
- Rehabilitació energètica: Aquestes poden ser molt beneficioses, no només per l’estalvi que poden suposar, sinó també perquè com més gran és l’eficiència més es beneficia la salut de qui viu a l’habitatge. Els ajuts a la rehabilitació a Barcelona a la branca energètica estan destinats a l’objectiu de reduir el consum energètic. Aquesta reducció s’aconsegueix mitjançant un millor aïllament exterior o bé impulsant la generació d’energia solar. Els ciutadans poden beneficiar-se de fins a un 60% del cost de lactuació.
Aquests ajuts a l’habitatge a Barcelona els poden sol·licitar:
- Presidents comunitats de veïns
- Administradors d’edificis
- Propietaris d’edificis
- Professionals i industrials del sector energètic
- Rehabilitació d’edificis: Estan destinades a l’arranjament de patologies estructurals d’edificis, zones i elements comuns, mesures per millorar l’accessibilitat i la millora de l’eficiència energètica.
Aquests ajuts a l’habitatge a Barcelona els poden sol·licitar:
- Presidents de comunitats de veïns
- L’administrador o el propietari de l’edifici
Queden excloses d’aquests ajuts:
- Els habitatges dús turístic
- Finques de propietat vertical
- Rehabilitació d’interiors: Els ajuts a la rehabilitació a Barcelona pretenen donar més dignitat a l’habitatge. Aquesta millora de la dignitat es pot aconseguir mitjançant un increment de l’accessibilitat a aquesta, el seu aïllament, així com les instal·lacions de subministrament. Aquestes ajudes estan dividides en dues parts, en primer lloc una destinada a incentivar la inclusió d’habitatges a la borsa d’habitatges de lloguer de Barcelona i una segona destinada a aquelles persones que estan en situació de vulnerabilitat.
Aquests ajuts a l’habitatge a Barcelona els poden sol·licitar:
- Aquell que disposi d’un títol jurídic que el legitimi a viure a l’habitatge que vol incloure al programa d’ajudes
- Si disposeu d’un informe socioeconòmic que acrediti la situació de vulnerabilitat de la unitat de convivència
- L’usuari habitual de l’habitatge
- Qui tingui l’autorització de la propietat per executar les obres
- Estar en situació de vulnerabilitat, és a dir, no disposar d’ingressos superiors als establerts a la convocatòria
- Aquell que no disposi d’un habitatge en propietat a la ciutat de Barcelona, amb l’excepció del habitatge habitual i permanent
- Qui addicionalment al previst anteriorment, la composició i les característiques de la unitat de convivència del sol·licitant puguin justificar l’existència d’una situació de vulnerabilitat socioeconòmica.
- Rehabilitació per a finques d´alta complexitat: els requisits que ha presentat l´Ajuntament per als ajuts a la rehabilitació a Barcelona és que el preu quedi condicionat el preu del lloguer i en primer lloc es consideraran les comunitats més vulnerables. Les actuacions que poden obtenir subvenció són:
- Interior de l’habitatge
- Obres estructurals de l’edifici
- Façanes, patis, escales, vestíbuls i mitgeres
- Instal·lació d’ascensor
- Eliminació de barreres arquitectòniques, així com elements obsolets
- Instal·lacions generals
- Accions destalvi energètic, energia solar i cobertes verdes
- Programes de cohesió social
Com podem ajudar-lo?
Podem assessorar-lo així com orientar-lo en el tipus d’ajuts que millor s’adaptaran a les millores que aconseguirà amb la rehabilitació a Barcelona. Alhora, també us podem acompanyar a informar-vos i sol·licitar-les a l’oficina de l’habitatge. A més, també hi pot acudir. En aquest link descobrireu on podeu trobar la més propera i així podreu investigar més sobre les ajudes a l’habitatge que s’ofereixen a Barcelona ciutat.
Si voleu saber més sobre els nostres serveis i com aquests es poden complementar amb les subvencions a les quals podeu optar podeu trobar tota la informació que necessiteu a la nostra pàgina web oa través del nostre servei d’atenció telefònica.
Pujadó Soler vol dir-li…
En primer lloc, volem que sàpiga que la rehabilitació de l’habitatge és bàsica, ja que un habitatge actualitzat millora la qualitat de vida i també revaloritza l’habitatge. Si enfoqueu la reforma a l’eficiència energètica també veureu com aconsegueix un estalvi econòmic mes a mes.
Consulti’ns sobre com podem assessorar-lo en tots els aspectes per aconseguir diferents millores al seu habitatge o edifici.
FAQs:
- També s’ofereixen ajuts a la rehabilitació a altres municipis?
El consorci metropolità de l’habitatge també ofereix ajuts malgrat que encara no s’han presentat els de l’any 2018, malgrat que la convocatòria dels ajuts presentats el 2017 finalitza el 31 d’octubre del 2018. En cas que vulgueu més informació sobre aquestes podeu visitar el següent link o bé podeu trucar-nos o sinó escriure’ns a sergi@pujado-soler.com i us ajudarem amb els vostres dubtes.
- Quines són les meves obligacions si vull posar de lloguer un pis que ha obtingut aquests ajuts?
Els ajuts a la rehabilitació a Barcelona és possible que incloguin unes condicions especifiques per a tots els pisos que s’hagin de destinar al lloguer. Aquestes condicions serien adaptar el preu del lloguer a l’índex de preus de la Generalitat de Catalunya, però mai empitjorant les condicions presents i prorrogar el contracte fins a un mínim de 5 anys.
- Quins documents he de presentar per sol·licitar els ajuts per rehabilitar un edifici?
L’Ajuntament de Barcelona us pot sol·licitar diversos documents com:
- El pressupost de l’obra
- L’informe positiu de la ITE (Inspecció Tècnica dels Edificis)
- El certificat energètic de ledifici o per habitatge (segons cas)
- El certificat daccessibilitat
- Un acord de la comunitat de propietaris.