¿Qué es el servicio de gestión integral de la construcción?
La gestión integral de la construcción, ALL-IN-ONE, es un servicio único y exclusivo de del estudio de Sergi Pujado que realiza la gestión y coordinación de la obra así como de las licencias en todo momento para que el cliente se pueda relajar durante todo este proceso. Seguidamente experimentará que el servicio contratado viene acompañado de un gestor personal para usted que estará tanto a cargo del control como de la coordinación y de la gestión diaria del proyecto para poder informar en cualquier momento del estado de este y de los siguientes pasos a dar. Por lo tanto, el servicio ALL-IN-ONE, es la forma de que usted tenga un presupuesto totalmente detallado y cerrado, con los plazos de ejecución establecidos y detallados.
Tabla de contenidos
Es la mejor fórmula para poder ejecutar un proyecto de una forma ágil y eficaz.
Un ejemplo de servicio All-In-One de obra nueva:
Basamos nuestro servicio de Gestión Integral de la construcción o All-In-One en once sencillos pasos que le detallamos a continuación:
1- En primer lugar: el Encargo
Inicialmente el cliente contrata nuestro servicio de gestión integral de la construcción ALL-IN-ONE. A partir de ese momento nosotros seremos su mano derecha a lo largo de todo el proceso. En primer lugar tendrá todos los servicios de arquitectura tal y como se detalla en el apartado de obra nueva o reformas. Como ya podrá haber leído en lo descrito anteriormente y en los servicios enlazados, el servicio All-In-One trabaja en una directriz que tiene como objetivo hacerle el proceso más simple a usted y siempre teniendo presentes y trabajando con nuestras directrices tecnológicas, sostenibles, funcionales y con un sello contemporáneamente creativo.
2- A continuación: Servicio de Interiorismo
Seguidamente, en caso de que así lo desee, colaboramos con diseñadores e interioristas donde nosotros seremos los intermediarios y gestores de la obra para su tranquillidad.
3- En tercer lugar: Búsqueda de constructores
Tras los primeros dos puntos llega el momento de que gestionemos la búsqueda del constructor, para ello contamos con una base de precios consensuados con el cliente.
4- Seguimos con un Presupuesto cerrado
Antes de iniciar la ejecución de la obra, Pujadó Soler, entrega al cliente un presupuesto cerrado en el que se detalla una planificación de plazos de la obra para así optimizar los trabajos de los industriales.
5- En quinto lugar: Escoger Materiales
El equipo de interiorismo (si el cliente ha elegido contratar uno) y Pujadó Soler escogemos los materiales de acabado. De esta forma todo estará bajo control des de la visita a la tienda hasta su ejecución.
6- Realizamos Estudios para la hipoteca
Si lo necesita podemos realizar el estudio necesario para solicitar un préstamo o hipoteca.
7-Realizamos la Coordinación
A continuación, coordinamos todos los agentes de la obra. Estos son el Director de Obra (Arquitecto), el Director de Ejecución de Obra (Aparejador), el Jefe de Obra (Constructora), el Encargado de Obra (Constructora), el Interiorista y los Industriales.
8- En octavo lugar: Optimizar tiempos
Gestionamos los diferentes industriales y plazos de obra con el fin de Optimizar los tiempos de obra, para conseguirlo organizamos la entrada de cada uno de los industriales (electricista, carpintero, …) en la obra
9- Ahora Gestionamos
Gestionamos los demás agentes necesarios, ya que según el tipo de proyecto en la obra pueden intervenir entre otros ingenieros, la oficina de control técnico de estructura, las actividades de aparcamiento, etc.
10- En la decima posición: La Entrega
Entregamos la obra totalmente finalizada y con los materiales y calidades escogidas en un inicio.
11- Y por último: Gestiones finales
Finalmente nos encargamos de pedir los certificados de habitabilidad, de eficiencia energética y le acompañamos a registrar la obra nueva en el notario y registro de la propiedad.
Durante todo el proceso comprobará que trabajamos juntamente con el cliente consiguiendo un resultado final funcional, sostenible, tecnológico y único.
¡Bienvenidos a la Gestión Integral de la construcción- All-In-One!
En nuestra cartera de servicios también encontrará los siguientes:
Asesoramiento técnico
- Proyectos arquitectónicos
- Proyectos de instalaciones
- Apertura de locales
- Proyectos de urbanización
Gestión jurídica
- Contratos de obras
- Reclutamiento de agentes implicados en el proceso
- Contratos de marketing y ventas (reservas, compra y venta, etc.)
- Contratos publicitarios
Gestión de obras
- Licitación para las obras
- Organización y planificación de las obras
- Control y seguimiento de las obras
- Certificaciones
Trámites administrativos
- Permisos de construcción
- Gestión de procedimientos de control y gestión
- Empresas que suministran procedimientos
- Gestión comercial
- Plan de Marketing empresarial
- Dossier comercial
- Estudios de mercado
- Gestión post-venta
- Gestión financiera
- Estudio de viabilidad económica
- Seguimiento y control de costes
- Gestión administrativa y contable
- Gestión fiscal