Pujadó Soler ayuda a que sus clientes puedan disponer de todas las posibilidades e información, esto incluye las ayudas a la rehabilitación en Barcelona. Es por ello por lo que les informamos de las diferentes ayudas a las que podrían acceder en cada caso. A continuación, les presentamos las que el ayuntamiento a incluido este año para la rehabilitación en Barcelona.
Tabla de contenidos
¿Qué ha presentado el Ayuntamiento de Barcelona?
El Ayuntamiento de Barcelona a lo largo de estos últimos años ha ido presentando diferentes ayudas a la rehabilitación de viviendas y edificios. Estas ayudas buscan mejorar la calidad de vida de quienes tienen en estas viviendas su hogar para así conseguir que sean viviendas más dignas.
Las ayudas prestadas a la rehabilitación en Barcelona están destinadas a la rehabilitación del interior de la vivienda, así como de las zonas comunes del edificio, o para la consecución de una mejora energética. Como, por ejemplo, podrían ser la instalación de un ascensor o cambiar las ventanas.
El ayuntamiento estima que de estas ayudas a la rehabilitación de Barcelona se beneficiaran aproximadamente 40.000 personas y 16.000 viviendas.
Y… ¿Estas ayudas pueden destinarse a viviendas de alquiler?
Sí dispone de una vivienda que se destina al alquiler deberá tener en cuenta que los precios de estas se verán condicionados al índice de referencia de la Generalitat. Los propietarios de estas viviendas se verán sujetos a las normas preexistentes a las ayudas a la rehabilitación en Barcelona que son:
- Mantener las mismas condiciones económicas
- La posibilidad de prorrogar el contrato hasta un mínimo de cinco años
- Adaptar los precios al índice marcado por la Generalitat.
¿Qué tipo de ayudas a la rehabilitación en Barcelona hay?
Entre las ayudas a la rehabilitación en Barcelona se encuentran:
- Rehabilitación energética: Estas pueden ser muy beneficiosas, no solo por el ahorro que pueden suponer, sino también por que cuanto mayor es la eficiencia más se beneficia la salud de quien vive en la vivienda. Las ayudas a la rehabilitación en Barcelona en la rama energética están destinadas al objetivo de reducir el consumo energético. Esta reducción se consigue a través de un mejor aislamiento exterior o bien impulsando la generación de energía solar. Los ciudadanos pueden beneficiarse de hasta un 60% del coste de la actuación.
Estas ayudas a la vivienda en Barcelona pueden solicitarlas:
- Presidentes comunidades de vecinos
- Administradores de edificios
- Propietarios de edificios
- Profesionales e industriales del sector energético
- Rehabilitación de edificios: Están destinadas al arreglo de patologías estructurales de edificios, zonas y elementos comunes, medidas para mejorar la accesibilidad y mejora de la eficiencia energética.
Estas ayudas a la vivienda en Barcelona pueden solicitarlas:
- Presidentes de comunidades de vecinos
- El administrador o el propietario del edificio
Quedan excluidas de estas ayudas:
- Las viviendas de uso turístico
- Fincas de propiedad vertical
- Rehabilitación de interiores: Las ayudas a la rehabilitación en Barcelona pretenden dar una mayor dignidad a la vivienda. Esta mejora de la dignidad puede conseguirse mediante un incremento de la accesibilidad a esta, su aislamiento, así como las instalaciones de suministro. Estas ayudas están divididas en dos partes, en primer lugar una destinada a incentivar la inclusión de viviendas en la bolsa de viviendas de alquiler de Barcelona y una segunda destinada a aquellas personas que están en situación de vulnerabilidad.
Estas ayudas a la vivienda en Barcelona pueden solicitarlas:
- Aquel que disponga de un título jurídico que le legitime a vivir en la vivienda que quiere incluir en el programa de ayudas
- Si se dispone de un informe socioeconómico que acredite la situación de vulnerabilidad de la unidad de convivencia
- El usuario habitual de la vivienda
- Quien tenga la autorización de la propiedad para ejecutar las obras
- Estar en situación de vulnerabilidad, es decir, no disponer de ingresos superiores a los establecidos en la convocatoria
- Aquel que no disponga de una vivienda en propiedad en la ciudad de Barcelona, con la excepción de su vivienda habitual y permanente
- Quien adicionalmente a lo previsto anteriormente, la composición y características de la unidad de convivencia del solicitante puedan justificar la existencia de una situación de vulnerabilidad socioeconómica.
- Rehabilitación para fincas de alta complejidad: los requisitos que ha presentado el Ayuntamiento para las ayudas a la rehabilitación en Barcelona es que el precio quede condicionado el precio del alquiler y en primer lugar se considerarán las comunidades más vulnerables. Las actuaciones que pueden obtener subvención son:
- Interior de la vivienda
- Obras estructurales del edificio
- Fachadas, patios, escaleras, vestíbulos y medianeras
- Instalación de ascensor
- Eliminación de barreras arquitectónicas, así como de elementos obsoletos
- Instalaciones generales
- Acciones de ahorro energético, energía solar y cubiertas verdes
- Programas de cohesión social
¿Cómo podemos ayudarle?
Podemos asesorarle asó como orientarle en el tipo de ayudas que mejor se adaptarán a las mejoras que conseguirá con la rehabilitación en Barcelona. A su vez, también podemos acompañarle a informarse y solicitarlas a la oficina de la vivienda. Además, también puede acudir usted. En este link descubrirá dónde puede encontrar la más cercana y así podrá investigar más sobre las ayudas a la vivienda que se ofrecen en Barcelona ciudad.
Si desea saber más sobre nuestros servicios y como estos pueden complementarse con las subvenciones a las que puede optar puede encontrar toda la información que necesita en nuestra página web o a través de nuestro servicio de atención telefónica.
Pujadó Soler quiere decirle…
En primer lugar queremos que sepa que la rehabilitación de la vivienda es básica, pues una vivienda actualizada mejora la calidad de vida y también revaloriza la vivienda. Si enfoca la reforma a la eficiencia energética también verá cómo consigue un ahorro económico mes a mes.
Consúltenos sobre como podemos asesorarle en todos los aspectos para conseguir diferentes mejoras en su vivienda o edificio.
FAQs:
- ¿También se ofrecen ayudas a la rehabilitación en otros municipios?
El consorcio metropolitano de la vivienda también ofrece ayudas pese a que todavía no se han presentado las del año 2018, pese que la convocatoria de las ayudas presentadas en 2017 finaliza el 31 de octubre de 2018. En caso de que desee mas información sobre estas puede visitar el siguiente link o bien puede llamarnos o sino escribirnos a sergi@pujado-soler.comy le ayudaremos con sus dudas.
- ¿Cuáles son mis obligaciones si quiero poner en alquiler un piso que ha obtenido estas ayudas?
Las ayudas a la rehabilitación en Barcelona es posible que incluyan unas condiciones especificas para todos los pisos que vayan a ser destinados al alquiler. Estas condiciones serían adaptar el precio del alquiler al índice de precios de la Generalitat de Cataluña, pero nunca empeorando las condiciones presentes y prorrogar el contrato hasta un mínimo de 5 años.
- ¿Qué documentos debo presentar para solicitar las ayudas para rehabilitar un edificio?
El Ayuntamiento de Barcelona puede solicitarle diversos documentos como:
- El presupuesto de la obra
- El informe positivo de la ITE (Inspección Técnica de los Edificios)
- El certificado energético del edificio o por vivienda (según caso)
- El certificado de accesibilidad
- Un acuerdo de la comunidad de propietarios.